1. Организатор аукциона:  Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-97-91, 4-97-92.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене.  Порядок проведения аукциона: определен статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0130104:308 площадью 1073 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, с.Городня

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства

Срок аренды — 20 лет

Начальный размер арендной платы 13827 рублей в год.

Сумма задатка  2765 рублей.

Шаг  аукциона  400  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 276 от 05.04.2022 года. В аукционе могут принять участие только граждане. Ограничения в использовании: земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия (объект археологического наследия) «Селище Городня-2 Х-ХIХ в.в.». Использование земельного участка осуществляется в соответствии с требования п.5 ст.5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». При строительстве объектов, в состав проекта включить план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия либо раздел об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия. На данный раздел должно быть получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Предусмотреть средства на проведение данного вида работ. Проектную документацию с планом проведения спасательных археологических полевых работ либо разделом об обеспечении сохранности объекта культурного наследия представить на рассмотрение и согласование в Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области.

- по согласованному проекту, в случае необходимости производства каких-либо земляных работ, обеспечить на договорной основе в полевой сезон (май-октябрь) проведение силами специализированной организации археологических исследований. По завершении полевых археологических работ представить в Главное управление заверенный сторонами (заказчик, руководитель археологической организации, исследователь и представитель Главного управления_ акт приемки-сдачи работ с графическим приложением четкой привязки объекта исследования и его границ.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания высотой не выше трех надземных этажей), размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружен6ий. Предельное количество этажей: 3, предельная высота: 12 м, максимальный процент застройки: 40%, минимальные отступы от границы земельного участка: 3м.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: максимальная нагрузка в точке подключения не более 5 м3/час. Порядок технологического присоединения регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределения» определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области. Возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, отопления и ГВС отсутствует.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0210301:336 площадью 1500 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Елдино

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства

Срок аренды — 20 лет

Начальный размер арендной платы 14175 рублей в год

Сумма задатка  2835 рублей.

Шаг  аукциона  400  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 167 от 05.03.2022 года. В аукционе могут принять участие только граждане. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество этажей жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 2, максимальная высота здания (до конька крыши) – 12 м; максимальное количество этажей дополнительного жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота дополнительного жилого дома (до конька крыши) – 8 м; максимальное количество этажей хозяйственной постройки, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м; максимальный процент застройки земельного участка – 20% (коэффициент застройки (Кз) — 0,2). Возможность подключения к сетям газоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0110701:177 площадью 1800 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, Дмитровогорское сельское поселение, д.Кувалдино

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для ведения личного подсобного хозяйства

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 13939 рублей в год

Сумма задатка  2788 рублей

Шаг  аукциона  400  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 960 от 22.11.2021 года. В аукционе могут принять участие только граждане. Предельные параметры застройки: предельная этажность — 5 этажей, макс. площадь жилого дома 480 м2, коэффициент застройки 0,2. Возможность подключения к сетям газоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Для всех лотов: имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ПАО «МРСК-Центра» - «Тверьэнерго». Порядок технологического присоединения, условия получения технических условий и заключения договоров определен «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Объем требуемых технических мероприятий определяется по факту подачи заявки на технологическое присоединение. До начала проектирования и проведения каких-либо работ на участке необходимо в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 08-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. по рабочим дням, начиная с 15 апреля 2022 года по  адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Телефоны для справок: 8 (48242) 4-97-91, 4-97-92 (доб.303).

Е-mail: konkui@yandex.ru

Срок окончания приема заявок: 16 мая 2022 года в 17-00 час.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 17 мая 2022 года в 11-00 час. по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.315.

АУКЦИОН состоится 19 мая 2022 года:

ЛОТ № 1 — в 14-15 час.

ЛОТ № 2 — в 15-00 час.

ЛОТ № 3 — в 15-45 час.

по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний. В случае, если торги по предыдущему лоту продлятся свыше 45 минут, начало торгов по следующему лоту подлежит переносу.

Перед началом аукциона 19 мая 2022 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 14-00 час.

Место регистрации: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Подведение итогов аукциона осуществляется 19 мая 2022 года по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний.

По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (бланк заявки можно получить у Организатора аукциона, а также на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте муниципального образования «Конаковский район» www.konakovoregion.ru, в разделе «Торги»).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок  по следующим реквизитам: получатель УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района л/сч: 05363030920), номер счета 03232643286300003600 ИНН 6911002028  КПП 694901001 на банковские реквизиты: Отделение Тверь Банка России // УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, ЕКС 40102810545370000029,   КБК  61911105013050000120, ОКТМО:

- для лота № 1 – 28630408

- для лота № 2 – 28630414

- для лота № 3 - 28630412

Назначение платежа: «Задаток  для участия в аукционе 19.05.2022г.»

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, заявитель не допускается к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередного шага в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды  земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

в) на аукционе присутствовал или участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.